سهام توسعه دهندگان چینی در هنگ کنگ به شدت سقوط کرد زیرا سرمایه گذاران در مورد اخبار تعطیلی معاملات اوراق قرضه نگران بودند و این نگرانی را ایجاد کردند که شرکت دیگری در بخش بدهی ممکن است به دنبال تمدید بازپرداخت باشد.
Shimao Group Holdings Ltd. 813،
China Aoyuan Group Ltd. 3883،
شاخص املاک Hang Seng Mainland Properties که توسعه دهندگان و شرکت های خدماتی را ردیابی می کند، 7.0 درصد کاهش یافت و به پایین ترین حد خود از اواخر سپتامبر رسید.
شیمائو به ویژه از رکود ضربه خورد. به گفته ارائه دهنده داده Wind، معاملات سه اوراق قرضه این گروه زمانی که قیمت ها بیش از 20 درصد کاهش یافت، به حالت تعلیق درآمد. بر اساس گزارش‌های موجود در بورس شانگهای، جایی که اوراق قرضه در آن فهرست شده‌اند، یک روز قبل، معاملات 8 اوراق قرضه خشکی این شرکت به دلیل بی‌ثباتی به حالت تعلیق درآمد.
ارائه دهنده داده LevFin Insights در یک خبرنامه به گفتگوهای سرمایه گذار اشاره کرد که Shimao در حال مذاکره با اعتباردهندگان برای تمدید سررسید "برخی محصولات و وام های اعتماد داخلی است." شیمائو در مورد این موضوع اظهار نظری نکرد.
برای برخی از تحلیلگران، به دلیل نبود اطلاعات واضح، فروش اغراق آمیز به نظر می رسد.
کلوین وونگ، تحلیلگر CMC Markets، گفت: «هیچ جریان واضحی از اخبار مبنی بر اینکه Shimao با بحران نقدینگی قریب‌الوقوع مواجه است وجود ندارد و این شرکت گفته است که در حال بررسی شایعات بازار است که آن را به فروش اوراق قرضه در روز دوشنبه متهم می‌کنند.»
شرکت‌های املاک نیز روز سه‌شنبه پس از معامله‌ای که بخش مدیریت املاک شیمائو با مادرش منعقد کرد، سقوط کردند.
Shimao Services Holdings Ltd. پس از اینکه اواخر روز دوشنبه اعلام کرد که کسب و کار مدیریت املاک را با هزینه 1.65 میلیارد یوان (259.1 میلیون دلار) از مادر خود خریداری می کند، بیش از 30 درصد به پایین ترین سطح خود رسید که 95 درصد آن ظرف 20 روز کاری پرداخت می شود. این معامله احتمالا نگرانی ها در مورد نقدینگی گروه را تشدید می کند.
کارگزاری CGS-CIMB در یادداشتی تحقیقاتی گفت: "لرزش سرمایه گذاران که باعث فروش خدمات Shimao شد ممکن است به این زودی فروکش نکند."
سایر خدمات املاک مشابه نیز با کاهش 13 درصدی گروه خدمات املاک Evergrande و Sunac Services Holdings Ltd سقوط کردند. 17 درصد کاهش یافت.
رکود اخیر در این بخش زمانی رخ می دهد که توسعه دهندگان بیشتری به حالت پیش فرض روی می آورند. هفته گذشته، Fitch Ratings گزارش داد که Evergrande و یکی دیگر از توسعه دهندگان بزرگ، Kaisa Group Holdings Ltd.، پس از عدم پرداخت اوراق قرضه ایالات متحده، نتوانسته اند بدهی خود را بازپرداخت کنند.
برای Yongchang Chin در yongchang.chin@wsj.com و Clarence Leong در clarence.leong@wsj.com بنویسید.