آیا رونق بازار مسکن عوارض شهرداری را افزایش می دهد؟ این پیچیده است


بر اساس گزارشی که روز دوشنبه منتشر شد، رونق قیمت مسکن در ایالات متحده احتمالاً به نفع شهرداری‌هایی است که به مالیات بر دارایی وابسته هستند، اما نه بلافاصله و نابرابر.

گزارش رتبه‌بندی فیچ اشاره می‌کند که در حالی که افزایش کل قیمت مسکن در طول همه‌گیری دو رقمی بود، برخی مناطق بهتر از سایرین عمل کردند.

علاوه بر این، با توجه به تاخیر طولانی در تغییرات مالیات بر دارایی بر اساس داده‌های ارزیابی و سیاست‌های محلی، ممکن است تأثیر آن بر درآمدهای شهرداری کاهش یا کاهش یابد، قیمت مسکن و مالیات بر دارایی به نسبت درستی حرکت نمی‌کنند.

در این گزارش در بیشتر موارد آمده است: «تکمیل چرخه درآمد مالیات بر دارایی 18 تا 24 ماه از روند قیمت مسکن عقب‌تر است».

متصل: نحوه جمع آوری پول توسط مقامات محلی باید تغییر کند

در این گزارش آمده است: «بسیاری از ایالت‌ها دارای رژیم‌های مالیاتی هستند که تأثیر نوسان قیمت مسکن بر درآمدهای مالیات بر دارایی را کاهش می‌دهد». این امر باعث کاهش بار مالیاتی بر صاحبان خانه در مواقع افزایش قیمت مسکن می شود و در عین حال از انعطاف پذیری مالی دولت در هنگام کاهش قیمت مسکن محافظت می کند.

این گزارش پیوند تاریخی بین شاخص قیمت مسکن عقب مانده و اخذ مالیات بر دارایی برای همه شهرداری ها به تفکیک کشور را منعکس می کند.

فلوریدا قوی‌ترین همبستگی را بین قیمت‌ها و مالیات دارد و پس از آن هاوایی، در حالی که داکوتای جنوبی و نبراسکا ضعیف‌ترین همبستگی را دارند.

بر اساس گزارش دفتر تحلیل اقتصادی، تحلیلگران فیچ می نویسند که بیش از 95 درصد از مالیات بر دارایی ایالتی و محلی از دولت های محلی اخذ می شود. و برای اکثر دولت های محلی، مالیات مسکن “منبع غالب درآمد” در همه اشکال درآمد مالیاتی است، “اغلب بیش از 60٪”.

مجدداً، مجموع ملی برخی از نابرابری‌های محلی عمده را پنهان می‌کند: 70 درصد از شهرداری‌های نیوهمپشایر، ورمونت و مین از مالیات بر دارایی ناشی می‌شوند، در مقایسه با کمتر از 20 درصد از میسوری و کنتاکی.

فیچ شاخص افزایش مالیات خود را ایجاد کرده است که روند قیمت مسکن، مالیات بر دارایی را به عنوان درصدی از کل درآمد و همبستگی تاریخی بین قیمت مسکن و مالیات بر دارایی را در نظر می گیرد.

هاوایی، کانکتیکات و فلوریدا احتمالاً بیشترین افزایش را در جمع آوری مالیات خواهند داشت، در حالی که آلاسکا، مریلند و نبراسکا در انتهای لیست قرار دارند.

در ادامه بخوانید: 3 جایگزین غیر استاندارد برای خریداران مسکن در بازار سخت مسکن


https://20khababr.ir
https://afkharebartar.ir
https://akhabarebartar.ir
https://andnews.ir
https://avatefepak.ir
https://baranmajale.ir
https://behtaringam.ir
https://daltek.ir
https://elmitarin.ir
https://fardayeashena.ir
https://forbos.ir
https://foxirani.ir
https://gisoon.ir
https://hodhodirani.ir
https://iranisard.ir
https://kahkashani.ir
https://lasttimes.ir
https://lilaki.ir
https://livejame.ir
https://magirani.ir
https://majaleiranian.ir
https://mervina.ir
https://mineralnews.ir
https://modirezard.ir
https://momon.ir
https://moniseh.ir
https://nationaliran.ir
https://netcrafti.ir
https://news-single.ir
https://newsexpress.ir
https://newslife.ir
https://newsspot.ir
https://newsteen.ir
https://nikmag.ir
https://officemag.ir
https://okaziyon.ir
https://one-news.ir
https://pandamag.ir
https://parsroids.ir
https://patris-fun.ir
https://senatornews.ir
https://seratmag.ir
https://sibala.ir
https://sohanian.ir
https://sosokan.ir
https://tazekhabari.ir
https://technoirani.ir
https://timesirani.ir
https://yamorani.ir
https://yandexkhabari.ir
https://abdoosnews.ir
https://zehnenoandinsh.ir
https://abestanews.ir
https://abtinnews.ir
https://akhbarebartaaar.ir
https://akhbaremaaaa.ir
https://akhbareshomaaa.ir
https://akhshijnews.ir
https://atrinnews.ir
https://atroticnews.ir
https://atshnews.ir
https://bashariatemrooz.ir
https://dastesalamatt.ir
https://dostemansalam.ir
https://elementorsite.ir
https://emrooztafahom.ir
https://ensanedirooooooz.ir
https://etelaresankhabar.ir
https://examplenews.ir
https://fardaalefba.ir
https://gisooyekhabar.ir
https://halohekayatha.ir
https://hashtadonoh.ir
https://hekayatfardayeemaaa.ir
https://honarmandkhabar.ir
https://istgaheshomareyek.ir
https://ketabkhoooon.ir
https://kimyagaaaar.ir
https://markazeakhbar.ir
https://masternewss.ir
https://mohamadrezasite.ir
https://morvarideasia.ir
https://mramins.ir
https://naserinews.ir
https://nasermr.ir
https://newsamins.ir
https://newsatropat.ir
https://newscenterals.ir
https://newsmineral.ir
https://newsouls.ir
https://newspishgamannn.ir
https://newssalam.ir
https://newsshans.ir
https://newsworlds.ir
https://parinews.ir
https://patris-music.ir
https://poshtibannews.ir
https://powernewss.ir
https://recordejadid.ir
https://salamnewws.ir
https://23ncfst.ir/
https://amiran-carpet.ir/
https://armanenergytec.ir/
https://blogenews.ir/
https://blogkhoon.ir/
https://bvfars.ir/
https://charsounews.ir/
https://chsnews.ir/
https://dezfil.ir/
https://dmwebmaster.ir/
https://dota2news.ir/
https://erfanhd.ir/
https://etminan110.ir/
https://faratarazkhabar.ir/
https://farsgardi20.ir/
https://footynews.ir/
https://goto98.ir/
https://ilyarkhabar.ir/
https://ir2khabar.ir/
https://iranalmanac.ir/
https://irandaryafest.ir/
https://khabarehaft.ir/
https://khabarontime.ir/
https://lolsms.ir/
https://maadgig.ir/
https://masoudtb.ir/
https://mp3news.ir/
https://music-ha.ir/
https://nakhlestankhabar.ir/
https://newcharge.ir/
https://news-links.ir/
https://news180.ir/
https://pimn.ir/
https://prmf.ir/
https://pvnews.ir/
https://rejawnews.ir/
https://sahab-co.ir/
https://samanbarg.ir/
https://semanews.ir/
https://shirinonews.ir/
https://soheilesonghor.ir/
https://tacity.ir/
https://taktanews.ir/
https://tarabaranmag.ir/
https://telegram-persian.ir/
https://tfcenter.ir/
https://trika.ir/
https://velninews.ir/
https://vidnaz.ir/
https://wajnews.ir/
https://your-news.ir/
https://zangannews.ir/
https://2016downloadnew.ir/
https://paxsolomusic.ir/
https://daryamedia.ir/
https://andikakhabar.ir/
https://seo-pbn.ir/
https://ghezelwich.ir
https://panaztebtabriz.ir
https://shayna-net.ir
https://kanooneslamshahr.ir
https://raynuts.ir
https://honare2.ir
https://itsama.ir
https://flingpet.ir
https://foreverpro.ir
https://fraeesi.ir
https://gkhabar.ir
https://18amlak.ir
https://pooyesh-khabar.ir
https://matsef.ir
https://photo-land.ir
https://tabarestan118.ir
https://disachain.ir
https://chikaapp.ir
https://mahestan18.ir
https://radyaabkala.ir
https://c-civil.ir
https://saeeed.ir
https://copytops.ir
https://modirsearch.ir
https://shz1music.ir
https://m-khosravi.ir
https://iranhayashi.ir
https://iranian-dress.ir
https://gigblog.ir
https://basitcg.ir
https://mashhadhekmat.ir
https://rahetamin.ir
https://radolyamani.ir
https://bnemati.ir
https://face-wood.ir
https://tourvare.ir
https://centertasisat.ir
https://bidarirafsanjan.ir
https://namahaa.ir
https://30pp.ir
https://script-tabadol-link.ir
https://simayesarbedar.ir
https://pakdashtiha.ir
https://rentacars.ir
https://2019movies.ir
https://ekar24.ir
https://saber-ramezani.ir
https://teb-saharsina.ir

ترجمه تخصصی مقاله

ایندکسر