مسکن فروش شاقول با 79% جدید راه اندازی 81 درصد در Q2 سال 2020

با وجود اینکه بیشتر تحت تاثیر قرار شهرستانها با حداکثر تعداد Covid-19 موارد بمبئی و پونا تسلط بر فروش با سهم 50% در به طور کلی ،

ضربه سخت و تقاضا رکود در بخش مسکونی و همچنین تقلیل ضریب اطمینان مصرف کننده مسکن, فروش و راه اندازی جدید کاهش یافته است به طور قابل توجهی در کشور را هشت مسکونی بازار در طول ماه آوریل تا ژوئن در سه ماهه, در سه ماهه تجزیه و تحلیل PropTiger.com.

سه ماهه جاری در واقع شاهد کاهش شیب در راه اندازی واحدهای مسکونی در مقایسه با همان آخرین دوره سال است. Q2 سال 2020 ثبت و راه اندازی جدید به لحن 12,564 واحد کاهش به 81 درصد و در مقایسه با زمانی که به Q2 2019. اما در نیمه سالانه مقايسه جدید راه اندازی کاهش یافته و 65 درصد در نیمه اول سال 2020 نسبت به مدت مشابه در سال 2019.

به طور مشابه, در Q2 سال 2020, فروش واحدهای مسکونی با کاهش عظیم 79 درصد بیش از مدت مشابه در سال گذشته با تنها 19,038 واحد فروخته شده در طول سه ماهه در برابر 92,764 واحد در Q2 2019. در نیمه سالانه مقایسه تقاضا ثبت نام 52 درصد انقباض در H1 سال 2020 در مقایسه با مدت مشابه در سال 2019. چرا که تقاضا رکود در بخش مسکونی بوده است بیشتر تشدید فعلی COVID-19 بحران اقتصادی به طور کلی عدم قطعیت همراه با امنیت شغلی منجر به بیشتر تقلیل مصرف کننده اعتماد به نفس است.

راه اندازی جدید

در این گزارش آمده است که واگرا به روند قبلی که در بمبئی و پونا تحت سلطه جدید راه اندازی, بنگلور, کمک نزدیک به 26 درصد از کلی راه اندازی در Q2 سال 2020 و پس از حیدرآباد و دهلی شورای ملی مقاومت هر کدام با 16 درصد سهم از کلی راه اندازی شد. در مطلق این سه شهر جدید ثبت, راه اندازی بیش از 7,300 خانه. اما در تمام شهرستانها شاهد کاهش قابل توجهی در راه اندازی جدید در مقایسه با همان آخرین دوره سال است.

راه اندازی جدید افزایش سهم خود را در بیش از 1 کرور تومان قیمت پایه با 24 درصد از پروژه های راه اندازی شده در این سه ماهه در حال سقوط در قیمت پایه. جالب است که کمتر از 45 تومان لاخ دسته دیگر بزرگترین کمک کننده به طور کلی راه اندازی شد. سهم خود را کاهش یافته است و از 53 درصد در Q2 سال 2019 به 28 درصد در Q2 سال 2020 است.

با در رفتن مرحله به مرحله باز شدن اقتصاد و نیروی انسانی بحران ناشی از معکوس مهاجرت فعالیت های ساخت و ساز است که هنوز به انتخاب کنید تا سرعت در سراسر شهرستانها. اما مارک توسعه دهندگان انتظار می رود برای راه اندازی پروژه های جدید در شهرهای بنگلور و بمبئی و پونا در میان شهرهای دیگر در آینده چهارم.

فروش

با وجود اینکه بیشتر تحت تاثیر قرار شهرستانها با حداکثر تعداد Covid-19 موارد بمبئی و پونا تسلط بر فروش با سهم 50% در به طور کلی ، سه ماهه دوم نیز شاهد یک تجدید حیات علاقه در اواسط ماه به بالا قیمت براکت با نزدیک به 56 درصد از فروش در بیش از 45 تومان لاخ قیمت براکت.

اقدامات مختلف اعلام شده توسط دولت در گذشته برای افزایش فروش از ویژگی های مقرون به صرفه است درآورده خریداران به دنبال خانه در این بخش. 44 درصد از فروش در Q2 سال 2020 شده اند در کمتر از 45 تومان لاخ قیمت براکت.

توسعه دهندگان با استفاده از روش های نوآورانه برای انحلال موجودی فعلی سطوح و تقویت تقاضا است. استرداد رزرو مقدار تخفیف نقدی و طرح های طرح های پرداخت قابل انعطاف و استفاده از تکنولوژی برای بازدید سایت از طریق هواپیماهای بدون سرنشین و مجازی اموال تورهای گسترده استفاده می شود برای جذب حصار نشسته خریدار. توسعه دهندگان نیز جذب مشتریان از طریق پذیرش ابراز علاقه (EOI) که در آن خریدار می تواند کتاب یک ملک با رمز مقدار که استرداد در مورد لغو.

اظهار نظر در تحلیل Dhruv Agarwala مدیر عامل شرکت الارا گروه می گوید: "این بیماری همه گیر باعث شده است که دو whammy به در حال حاضر تنبل احساسات. معکوس مهاجرت از ساخت و ساز نیروی کار در میان این مستند به اجرای پروژه جدول زمانی در کوتاه مدت و همچنین تاثیر, تازه, بودجه جریان برای توسعه دهندگان. اما آن را بیش از حد به زودی به علامت سناریو فعلی به عنوان بعدی عادی از برخی شاخص های کلان نشان می دهد یک بهبود جزئی از کف کردن احساسات."

"نرخ بیکاری کاهش می یابد در پست مرحله به مرحله باز شدن اقتصاد و نزدیک شدن قبل از مستند سطوح. رشد اعتبار در 'مسکن' (از جمله بخش های اولویت) افت در سرعت کندتر در مقایسه با بخش های دیگر در مارس سال 2020 است. همراه با این RBI را 'تطابقی موضع' از برش های کوتاه مدت نرخ وام به 4% مثبت خواهد داشت تحمل در وام های خرده فروشی و کمک خواهد کرد که به تقویت تقاضا است. ما بر این باوریم که میان زمان قو سفید گیر بازار احساسات باقی خواهد ماند محتاط با هر دو عرضه و تقاضا realigning خود را به وضعیت" او می افزاید.