«سیاست تقریباً 4000 دلار است. اگر خوش شانس باشیم، مادرمان یک سال دیگر پیش ما خواهد بود. آیا واقعا نیاز به بیمه خانه داریم؟

امسال - به جای اینکه به ما یادآوری کنیم که پرداختی بیمه بدهکار هستیم - اخطاریه دریافت کردیم که پرداختی را از دست داده ایم و بیمه نامه ما لغو شده است. ما چندین سال همین آژانس کوچک را داشتیم که همیشه از ما مراقبت می کرد، اما مشخصاً سیاست ما فروخته شد و این شرکت جدید به ما یادآوری نکرد. بله، این به ما بستگی دارد. با این حال، رگولاتور بیمه بیرون آمد و چندین منطقه نیاز به تعمیر را شناسایی کرد.

خانه بزرگ و بسیار قدیمی است - یک بخش حدود 150 سال و بخش "جدید" حدود 75 سال قدمت دارد. ما سقف را تعمیر کردیم تا نشتی را متوقف کنیم و فقط با تعمیر و نگهداری اولیه پیش رفتیم. هدف ما این است که خانه را ایمن نگه داریم تا مادرمان بتواند تا حد امکان در آن زندگی کند. برآورد تنظیم کننده از تعمیرات مورد نیاز برای دریافت بیمه بسیار قابل توجه بود - چندین هزار دلار.

این سیاست تقریباً 4000 دلار است. اگر خوش شانس باشیم، مادرمان یک سال دیگر پیش ما خواهد بود. ما به بیمه‌گر گفتیم که می‌خواهیم سقف تعطیل شود - در این مرحله سقف جدیدی نخواهیم داشت - و قبل از هر چیز خواهان پوشش مسئولیت هستیم. اگر آتش سوزی یا چیز جدی رخ دهد، فقط خانه را خراب می کنیم و زمین را می فروشیم

هیچ کس خانه را نخواهد - خیلی قدیمی است و نیاز به تعمیرات زیادی دارد. اما زمین، مجموعاً 12 جریب، هزینه زیادی دارد. دامادم که آدم تیزبینی و واقعا عالیه - پس بهش اعتماد کن - فقط گفت خودم رو بیمه نکن. او فکر می کند که ریسک کم است، بنابراین ما می توانیم آن پول را پس انداز کنیم.

پس آیا به هر حال بیمه خانه می گیریم؟ همیشه مسئله پول است. مادر ما آنها و خواهرانم را دارد و در صورت نیاز کمک خواهم کرد. این مشکل مالی نیست. در عوض، هوشمندانه ترین راه برای تخصیص سرمایه او چیست؟

در دسترس شما،

ناامن و اضافه بار

The Big Move ستونی در MarketWatch است که پیچیدگی های املاک و مستغلات را از جستجوی یک خانه جدید گرفته تا درخواست وام مسکن را بررسی می کند.

آیا در مورد خرید یا فروش خانه سوالی دارید؟ می خواهید بدانید حرکت بعدی شما کجا باید باشد؟ به Jacob Passy در TheBigMove@marketwatch.com ایمیل بزنید.

عزیزان بدون بیمه

گاهی اوقات بیمه واقعاً شبیه یک راکت است. در پایان، ما برای چیزی پول می دهیم که امیدواریم هرگز از آن استفاده نکنیم.

من قطعا می توانم با معضل شما همدردی کنم. من اخیراً به یک آپارتمان جدید در آپارتمانم نقل مکان کردم و یک پنجره کوتاه وجود داشت که هنوز در هر دو بلوک بودم قبل از اینکه بتوانم کلیدهایم را برای فروش بلوک قدیمی بگذارم. تعاونی من همه ساکنان را ملزم به داشتن بیمه آپارتمان می کند، اما اگر اینطور نبود، باز هم هزینه هر دو بیمه نامه را پرداخت می کردم. پس از همه، اگر آپارتمان قدیمی من در حالی که من نبودم زیر آب می رفت چه؟ من حمایت مالی را می خواهم که فقط بیمه می تواند ارائه دهد.

بله، شما به بیمه صاحب خانه نیاز دارید. ممکن است طبق قانون الزامی نباشد - و ممکن است هیچ وام دهنده ای به شما بگوید که باید آن را بخرید - اما از دست دادن آن اشتباه است. و در نامه خود شما قبلاً دلیل آن را زده اید.

فیلیپ روتر، یک برنامه ریز مالی مستقر در نشویل، تنسی، گفت: "اگر خانه واقعاً در وضعیت بدی قرار دارد، تامین مسئولیت در صورت آسیب دیدن شخصی در ملک مهم خواهد بود." این بزرگترین دلیلی است که شما هنوز در سیاست هستید.

فرض بر این است که خواهر شما پزشکان یا پرستارانی دارد که برای معاینه مادر شما و ارزیابی وضعیت او آمده اند.حداقل تصور می کنم که دوستان و خانواده برای گذراندن زمان با کیفیت با او سر می زنند. پس برای لحظه‌ای تصور کنید که اگر دوستی روی تخته‌ای شل زمین بخورد و استخوانش بشکند چه اتفاقی می‌افتد. در چنین شرایطی، اتکا به بیمه نامه خانه برای پوشش بخشی از هزینه های مراقبت و توانبخشی طبیعی است. بدون بیمه می توانید در این زمینه باشید.

مهم نیست که هم مادرت و هم خواهرت به جایی برای زندگی نیاز دارند. یک بیمه نامه هزینه خانه او را در صورت بروز فاجعه پوشش می دهد. بدون بیمه، چگونه هزینه آن را پرداخت می کنید؟ و کجا خواهند رفت؟ اینها تنها تعدادی از مشکلات احتمالی هستند که می توانید بدون بیمه با آن روبرو شوید.

حتی زمانی که زمان فروش خانه شما فرا می رسد، اگر بیمه اموال نداشته باشید، ممکن است پیدا کردن خریدار برای شما سخت تر شود. حدس زدید، هیچ کس نمی‌خواهد برای تعمیر خانه زحمت بکشد - اما هرکسی که کانال‌های خود را به HGTV تغییر داده است، می‌داند که تعمیرات اساسی خانه هنوز بسیار در مد است. ممکن است به سلیقه شما نباشد، اما ممکن است به خوبی مال شخص دیگری باشد. و بسیاری از خریداران خانه برای اولین بار تصمیم به خرید تعمیرات در بازار باریک املاک امروزی می کنند، با توجه به عدم وجود خانه های کلید در دست برای فروش.

اما خریدار ممکن است دو بار در مورد خرید خانه فکر کند، زیرا بداند که خانه بیمه نیست. اگر مادرتان اجاق گاز را بدون مراقبت رها کند و باعث آتش‌سوزی خانه شود، چطور؟ اگر برنامه آنها صرفاً بازسازی ساختار موجود باشد، اگر مجبور به بازسازی از ابتدا باشند، می توانند به درستی از خرید خودداری کنند.

اگر قبلاً این کار را نکرده‌اید، از سایر بیمه‌گران بخواهید تا برآوردها را با هم مقایسه کنند. شاید رگولاتور شرکت دیگری ملایم‌تر باشد. حداقل باید قیمت بیمه نامه را مقایسه کنید.

روتر پیشنهاد می‌کند: «اگر بخواهند سهم بازار خود را در منطقه افزایش دهند، ممکن است اپراتورهای مختلف از نظر قیمت‌گذاری تهاجمی‌تر باشند. همچنین از بیمه گر بپرسید که اگر مادرتان در سال آینده فوت کند و خانه را بفروشید، آیا طرح را متناسب ارزیابی می کند یا خیر.

پس از همه، اگر برای تامین پوشش نیاز به تعمیر دارید، برای یافتن مقرون به صرفه ترین روش مذاکره کنید. و اگر از اینکه باید آن پول را خرج کنید ناامید هستید، ممکن است به آن به عنوان پیش پرداخت برای ارث نهایی خود فکر کنید. با دانستن میزان محبوبیت بازار مسکن آتلانتا، مطمئن هستم که وقتی زمان فروش خانه و زمین شما فرا می رسد، خانواده شما از نتیجه کار راضی خواهند بود.

این خبر برای کیف پول شما چه معنایی دارد؟ برای اطلاع از این موضوع در Personal Finance Daily ثبت نام کنید

با ارسال ایمیل سوالات خود، موافقت می کنید که به صورت ناشناس در MarketWatch منتشر شوند. با ارسال داستان خود به Dow Jones & Company، ناشر MarketWatch، می‌دانید و موافقت می‌کنید که ما ممکن است از داستان شما یا نسخه‌های آن در همه رسانه‌ها و پلتفرم‌ها، از جمله از طریق اشخاص ثالث استفاده کنیم..