همسرم می خواهد برای شغل جدید از تگزاس به کالیفرنیا نقل مکان کند. آیا این امر بازنشستگی ما را به خطر می اندازد؟

کارفرمای همسرم اخیراً از او خواست تا کار تمام وقت شروع کند، اما او نپذیرفت. در عوض، او به دنبال کار در چندین منطقه پر هزینه در کشور است. اصلی‌ترین موردی که روی آن تمرکز می‌کنیم سن خوزه، کالیفرنیا است، اما پورتلند، اور و کوئینز، نیویورک را نیز در نظر داریم.

ما در حال حاضر در هیوستون، تگزاس زندگی می کنیم، جایی که برای خرید یک خانه سه خوابه بسیار زیبا در یک منطقه بسیار خوب، ماهانه 4300 دلار وام می پردازید. هزینه زندگی در کالیفرنیای شمالی به طور قابل توجهی بالاتر است و من انتظار دارم که چنین خانه ای دو برابر هزینه داشته باشد.

ما برنامه ای داشتیم که خانه فعلی خود را در شش تا هفت سال پرداخت کنیم. اما با این تغییر، این طرح از پنجره بیرون می‌رود. بنابراین سؤال این است: آیا ما در حال حاضر در آستانه بازنشستگی راحت هستیم و آیا نقل مکان به بخش گران‌تر کشور ما را در معرض خطر عدم پس‌انداز کافی قرار می‌دهد؟

در دسترس شما،

من در مورد NorCal مطمئن نیستم

The Big Move ستونی در MarketWatch است که پیچیدگی های املاک و مستغلات را از جستجوی یک خانه جدید گرفته تا درخواست وام مسکن را بررسی می کند.

آیا در مورد خرید یا فروش خانه سوالی دارید؟ می خواهید بدانید حرکت بعدی شما کجا باید باشد؟ به Jacob Passy در TheBigMove@marketwatch.com ایمیل بزنید.

عزیزم مطمئن نیستم

بدیهی است که شما و همسرتان در مورد این تصمیم مهم به خوبی فکر کرده اید. نقل مکان به مناطق مختلف چیزی نیست که عجله کنید، به خصوص زمانی که فرزندان و پس انداز دارید.

من از مشاوران مالی شما خواستم که از دیدگاه آنها بفهمند که هزینه زندگی در منطقه بزرگتر سانفرانسیسکو-سیلیکون ولی چقدر باید بالا باشد، و بسیاری از حرکتی که خانواده شما در نظر گرفته اند شگفت زده شدند.

"این برعکس کاری است که بسیاری از افراد دیگر انجام می دهند. آنها از شهرهای بزرگ کشور نقل مکان می کنند. آنها همچنین از ایالت های با مالیات بالا مانند کالیفرنیا به ایالت های بدون درآمد مانند ایالت های مالیاتی مانند تگزاس در حال حرکت هستند.

اسکنلون با قاطعیت خاطرنشان کرد - اگرچه احتمالاً به آن فکر کرده اید - که همسر شما، زمانی که به دنبال شغل جدید می گردد، باید فرصت های کار از راه دور را بررسی کند. و اجازه دهید با آن روبرو شویم، برای من کمی کنجکاو است که خانواده شما به فکر ریشه کن کردن زندگی شما برای نقل مکان به شغل خود هستند.

نمی گویید حرفه او چیست، اما به خویشتنداری او در کار تمام وقت حداقل در شغل فعلی اش اشاره کردید. بنابراین حدس می‌زنم خانواده‌تان برای تأمین مخارج زندگی‌تان صراحتاً به درآمد او متکی نیستند، در غیر این صورت من انتظار دارم که او به‌طور تمام وقت این پیشنهاد را بپذیرد، حتی وقتی گزینه‌های دیگر را بررسی می‌کند.

تا آنجا که به پس‌انداز بازنشستگی مربوط می‌شود، قطعاً در حال حاضر روی پایه محکمی قرار دارید. کارشناسان مالی پیشنهاد می کنند که افراد 40 ساله باید روی حداکثر کردن سود خود تمرکز کنند. شاید همسر شما واقعاً خود را در شغلی بیابد که در آن سودآورترین فرصت ها خارج از تگزاس باشد. سپس این بهانه خوبی برای حرکت خواهد بود - اما به خاطر داشته باشید که باید در نظر داشته باشید که هر حرکت چگونه روی شغل و درآمد شما تأثیر می گذارد.

شان اندرسون، رئیس و استراتژیست ارشد ثروت در Anderson Financial Strategies در دیتون، اوهایو، گفت: «ما می خواهیم از افزایش انتظارات برای درآمد حاصل از مالیات های جدید قدردانی کنیم. "باید زیاد باشد، زیرا کالیفرنیا مالیات بر درآمد بسیار بالایی دارد و همچنین مالیات بر دارایی بالاتری دارد.

کارشناسان می گویند افراد 40 ساله باید بین 8 تا 15 درصد از حقوق خود را به اضافه پول اضافی در صورت امکان کنار بگذارند. بنابراین وقتی در نظر می گیرید که آیا ارزش نقل مکان به جایی مانند سن خوزه را دارد یا خیر، با این عدد شروع کنید. اکنون چقدر پس انداز می کنید، درصدی، و آیا در حال حاضر به آن هدف دست یافته اید؟

سپس اعداد را بشکنید. با یک حسابدار در ایالتی که در نظر دارید تماس بگیرید و از آنها بپرسید که صورت حساب مالیاتی شما چگونه خواهد بود. در مورد ارزش املاک در محله هایی که می خواهید در آن زندگی کنید تحقیق کنید تا تعیین کنید خانه ها چقدر هزینه دارند. اگر قبلاً با افرادی در این زمینه رابطه دارید، از آنها بپرسید که سالانه چقدر برای چیزهایی مانند بنزین، غذا و سرگرمی هزینه می کنند.

پس از اضافه کردن همه چیز، در نظر بگیرید که این کار چقدر بودجه شما را کاهش می دهد و آیا در رسیدن به هدف پس انداز بازنشستگی شما را رها می کند یا خیر. و به یاد داشته باشید که پس انداز بازنشستگی جدا از آن چیزی است که باید برای صندوق اضطراری خود و وجوه کالج فرزندان خود پس انداز کنید.

با توجه به اسباب کشی هم توصیه می کنم با فرض خرید خانه وارد نشوید. اینکه بگوییم خانه ها در کالیفرنیا گران هستند، دست کم گرفتن است. بسیاری از خانواده‌ها در منطقه خلیج سانفرانسیسکو و اطراف آن ده‌ها مایل به شهرهایی مانند ساکرامنتو نقل مکان کرده‌اند و از ساعت‌ها سفر رنج می‌برند تا خانه‌ای مقرون به صرفه پیدا کنند.

داشتن یک خانه می تواند برای بسیاری از افراد در بسیاری از مکان ها یک تلاش مفید باشد. اما مواردی وجود دارد که هیچ معنایی ندارد. اجاره ها نیز در این بخش از کالیفرنیا بسیار بالا است، اما ممکن است متوجه شوید که هزینه های ماهانه شما کمتر از هزینه های زمانی است که اگر خانه داشته باشید. در بسیاری از نقاط کشور، اجاره یک حرکت مالی بیشتر از خرید است - به شرطی که پس انداز خود را عاقلانه سرمایه گذاری کنید.

حداقل، اجاره در کوتاه مدت ممکن است گزینه بهتری نسبت به خرید فوری خانه باشد. این به شما زمان می‌دهد تا در منطقه مستقر شوید و قبل از اینکه ریشه‌های ماندگارتری داشته باشید، تأیید می‌کند که مکانی را که در آن زندگی می‌کنید دوست دارید.

هر تصمیمی که شما و همسرتان بگیرید، می‌خواهم این حقیقت را در نظر بگیرید که هر دوی شما تاکنون انتخاب‌های مالی خوبی داشته‌اید. تا زمانی که در مرحله بعدی زندگی خود همین رویکرد را در پیش بگیرید، مطمئن هستم که همه چیز برای هر دوی شما درست خواهد شد. موفق باشید!

با ارسال ایمیل سوالات خود، موافقت می کنید که به صورت ناشناس در MarketWatch منتشر شوند. با ارسال داستان خود به Dow Jones & Company، ناشر MarketWatch، می‌دانید و موافقت می‌کنید که ما ممکن است از داستان شما یا نسخه‌های آن در همه رسانه‌ها و پلتفرم‌ها از جمله از طریق اشخاص ثالث استفاده کنیم..