NRIs به درایو تقاضا برای املاک مسکونی در هند

یک توانیر مشتری است و نه فقط به دنبال بزرگ, اموال, اما همچنین یک نام تجاری قابل اعتماد. معتبر توسعه دهندگان با یک ثابت میراث به ارائه تعهدات را یک مزیت در بازار امروز.

وجود دارد هیچ انکار این واقعیت است که شیوع Covid-19 تا به حال تاثیر عمیقی بر بازار ملک در هند. علاوه بر این سوال مانند این است که آن را به یک زمان خوب در حال حاضر, و اگر در همه یکی باید نگاه به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات -- در حال نگرانی خریداران بالقوه. از لحاظ تاریخی هند بازار املاک و مستغلات شده است انعطاف پذیر و به رغم رکود است که این صنعت شاهد در اواخر ماه مارس و اوایل آوریل در چند هفته گذشته خریداران باید فعال تر و intriguingly تقاضا همچنان به رشد از توانیر مشتریان.

زمان و دوباره صنعت املاک و مستغلات ثابت کرده بود جذاب کلاس دارایی با سالم نسبی بازده و با بهبود قیمت در زمان سناریوی آن را به دست آورده توجه هر دو مردم محلی و NRIs در سراسر جهان است. تقویت ارزش دلار در برابر روپیه یک بازار رقابتی با مذاکرات سخت تر از همیشه و حس حرکت بازگشت به میهن بودن چند در میان دلایل بسیاری از توسعه دهندگان را تجربه کرده اند ناگهانی سنبله در enquires از خریداران حتی در حالی که چهره صنعت سخت ترین سه ماهه در دو دهه گذشته.

با هزاران نفر از مارک های بین المللی در حال حاضر به دنبال در هند بیش از چین به عنوان مقصد مورد نظر خود را برای تولید و کسب و کار رفتن به جلو و هند در حال آماده سازی خود برای برخی از عمده هجوم جهانی سرمایه گذاری خواهد شد که تاثیر سراسر صنایع مختلف به طور مستقیم یا غیر مستقیم. این توانیر سرمایه گذاران همواره اولین پیش بینی چنین روند و لذت بردن منتقل مزیت بی توجهی به کلی روحیه است.

که این مشتری ؟

در زمان سناریو در حالی که بسیاری از آنها با توجه به حرکت پایگاه های خود را در بازگشت به هند به بخشی از این رشد داستان برخی صرفا می خواهید به سرمایه گذاری در شهرستانها به احساس امنیت در یک قلمرو شناخته شده.

به عنوان هر یک از پیشرو املاک و مستغلات مشاوره شرکت توانیر سرمایه گذاری در هند را با ضربه تمام زمان بالا از $13.1 میلیارد دلار در سال مالی 21. در طول سال این خوشه با افزایش درآمد قابل تصرف نسبت به خریداران محلی تبدیل شده است مهم رانندگی عامل از بازار املاک و مستغلات در هند. به ویژه پس از استقرار RERA بین المللی خریداران را به دست آورد اعتماد به سرمایه گذاری در هند, بیش از, بیش از, از طریق شفاف تر فرمت تعامل با توسعه دهندگان قابل اعتماد و خواص هستند که ثبت شده تحت RERA که امنیت سرمایه گذاری خود را حتی در حالی که حل و فصل در خارج از کشور.

که در آن آنها می آیید ؟

عمدتا امارات متحده عربی, ایالات متحده آمریکا, انگلستان و کانادا بزرگترین منبع توانیر سرمایه گذاری در هند با 42 درصد از کل جریان که از شورای همکاری خلیج فارس به تنهایی. همانطور که در وزارت امور خارجی تقریبا 8.9 از 12 + میلیون سرخپوستان زندگی در خارج از کشور مستقر در غرب آسیا به تنهایی از آن وجود دارد 3.3 میلیون دلار در امارات متحده عربی 2.6 میلیون دلار در عربستان سعودی و 2.9 میلیون دلار در کویت, عمان, قطر و بحرین. شورای همکاری خلیج فارس کمک نزدیک به 40 میلیارد دلار در سال به عنوان بین المللی پول به هند است.

حتی پس از صرف بخش قابل توجهی از زندگی خود را کار در این کشورها تابعیت است نه یک گزینه در دسترس برای سرخپوستان مستقر در منطقه خلیج فارس که به ارمغان می آورد آنها را به هند وقتی که می آید به سرمایه گذاری در دارایی های مانند یک خانه است. همچنین با امارات به دست آوردن ارزش در برابر روپیه توانیر سوالات از دبی شده اند در میان بالاترین و انتظار می رود آنها را به ليزينگ سرمایه گذاری در پروژه های مسکن در ماه های آینده.

در گذشته در حالی که سرمایه گذاری تصمیم گیری شده است در سراسر مسکونی و تجاری و خرده فروشی املاک و مستغلات تا حد زیادی برای بهره مندی از بازده در قالب اجاره اما امروز بسیاری از سوالات آمده اند و در سراسر املاک مسکونی و در درجه اول برای پایان دادن به استفاده از.

همچنین امروز تقاضا است نه محدود به خواص لوکس تنها buts کاهش در سراسر بخش شروع از مقرون به صرفه و اواسط بخش مسکن به حق بیمه و لوکس و سوپر لوکس خواص به خصوص برای شهرستانها در ایالت های جنوبی هند به دنبال دهلی نو و بمبئی.

چه هستند آنها به دنبال?

این ابهام است که به احتمال زیاد برچسبها بیش از دو محله ایجاد کرده است یک حس فوریت و تعهد در ذهن این سرمایه گذاران. به عنوان یک نتیجه از امروز جدی تر وجود دارد خریداران در بازار که به دنبال آماده-به-حرکت-در واحد که در آپارتمان که به خوبی محافظت شده و به طور گسترده ای فعال با امکانات و لوکس در قضیه.

شده است وجود دارد افزایش شدید در تقاضا برای آماده-به-حرکت-در موجودی در پروژه های که ارائه ایمنی و حفاظت در علاوه بر این به حصول اطمینان از در دسترس بودن از ملزومات زندگی. افزایش تقاضا برای, آماده براي استفاده در خانه و یا نزدیک به اتمام پروژه تا حد زیادی ظاهر از معوق تحویل مربوط به زیر ساخت و ساز واحد است. همچنین با کالا و خدمات مالیات (GST) قابل پرداخت در آپارتمان رساله تقاضا برای آماده-به-حرکت-در خانه افزایش یافت.

یک توانیر مشتری است و نه فقط به دنبال بزرگ, اموال, اما همچنین یک نام تجاری قابل اعتماد. معتبر توسعه دهندگان با یک ثابت میراث به ارائه تعهدات را یک مزیت در بازار امروز.

چگونه به نوبه خود این توانیر منجر به فروش ؟

این مستند نشان داده است که چالش های این صنعت خواهد شد و در صورت رفتن به جلو و نه فقط با روش برخورد آنها با مشتریان خود را, اما همچنین اجرای عملیات خود را در داخل. املاک و مستغلات همواره بسیار وابسته به چهره-به-چهره خرید و فروش روش. اما واقعیت امروز این است که تکنولوژی-فعال شرکت املاک و مستغلات خواهد شد به دست آوردن حداکثر-سهم بازار در این دهه به خصوص وقتی که می آید به موفقیت تبدیل مشتریان بین المللی.

دیجیتالی-فعال تاکتیک های فروش را توانمند سازی برندها به تکرار فیزیکی تعامل و ایجاد یک خاطره انگیز را تجربه کنند. افزایش دیجیتال مدل – برای هر دو تعامل و معامله – را نشان می دهد انعطاف پذیری بیشتر با نتایج بهتر. و این شکل جدید از تعامل ادامه خواهد داشت مربوطه و تمرین حتی در یک پست-Covid جهان, یک بار این مستند به پایان رسیده است.

در حالی که همه این فرضیه باقی می ماند نظری در این نقطه ما خوش بینانه در مورد آینده این صنعت است. سازمان هایی که در حال زیرک و سازگار قوی در هسته و می توانید نظرات خود را به این تغییر و واقعیت در حال آنهایی که زنده خواهد ماند این موج و آمد به سخت تر است.

(توسط Aakash vegas vip host ™ ارشد, مدیر اجرایی, DLF خانه توسعه دهندگان با مسئولیت محدود)